JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya pada menguatkan industri melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang dilakukan Senin, 30 Desember 2024 pada Club House Ibukota Indonesia Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang dimaksud para pemegang saham, Dewan Komisaris juga Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengeksplorasi satu program utama yaitu memohonkan persetujuan para pemegang saham menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang tersebut merupakan lebih lanjut dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini serta /atau yang akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya prospek penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan di tempat kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang akan datang, termasuk namun tak terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan kemudian /atau lainnya di rangka menjamin utang (-utang) pada 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang tersebut berkaitan satu identik lain maupun tidak, termasuk tetapi tidaklah terbatas pada utang (-utang) Perseroan dan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan lalu peraturan perundang-undangan yang digunakan berlaku.
Dalam langkah program RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang disebutkan sekaligus memberikan kuasa lalu wewenang untuk Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% jikalau dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang tersebut mirip tahun lalu.
Kontribusi jualan didominasi oleh Ibukota Garden City, disertai oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit juga KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang tersebut membukukan Rp79 miliar atau meningkat sebesar 2% dari periode yang digunakan identik pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan partisipasi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang digunakan identik pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila perdagangan properti residensial khususnya rumah tapak serta area komersial akan tetap saja menjadi tulang punggung dari bidang properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang dikeluarkan oleh Pemerintah, juga dibentuknya Kementerian Perumahan kemudian Kawasan Permukiman yang dimaksud bertujuan untuk meningkatkan kekuatan koordinasi lintas kelembagaan, menciptakan regulasi juga membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin acara pembiayaan yang tersebut tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang mana berfokus pada pembaharuan kemudian keberlanjutan, Perseroan terus berazam untuk meluncurkan barang properti yang digunakan mencakup berbagai segmen pasar.
